🧱🏗ОБНОВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ФОНДА или "ЗАКОННЫЙ" ОТЪЁМ ЖИЛЬЯ У ЖИТЕЛЕЙ Санкт-Петербурга❓
✅В последние дни, в нашем городе прогремела новость о вступлении в силу Закона о "Комплексном развитии территории Санкт-Петербурга" (КРТ). Под этим красивым названием скрывается бомба💣 долгосрочного действия.
В данном случае речь идёт о сносе многоквартирных домов - "хрущёвок" (панельные) 1957-1970г. постройки.
Вступивший 11.07.2022г. в силу Закон о КРТ не сулит ничего хорошего жителям своих квартир из-за многих не отрегулированных ньюансов, из них:
👉🏻вопрос сноса МКД не учитывает наличие аварийности
👉🏻отсутствие гарантии предоставления жилья в локации текущего проживания
👉🏻зависимость части жителей "хрущёвок" от одной трети своих соседей.
📌То есть, собственники имеют право собрать общее собрание, чтобы решить, войдет ли конкретный дом в КРТ. За участие в КРТ должны проголосовать не менее двух третей собственников.
Если общее собрание в этот срок не проведено, дом включается в КРТ по умолчанию.
👉🏻отсутствие гарантий того, что подведомственные Администрациям района ЖКСы не начнут "ставить палки в колёса", а именно, подделывать Протоколы общего собрания, противодействовать информированию жителям о текущей обстановки КРТ.
❗Что сейчас делать жителям, которые не согласны с КРТ:
👉🏻прежде всего знакомиться и объединяться с соседями
👉🏻максимально всем направить обращения - Закс, Прокуратуру, СК РФ.
👉🏻постоянно держать данный вопрос на контроле.
🏢💰💹Параллельно вышеуказанным действиям город осуществил кадастровую оценку земельных участков, расположенных под МКД.
Проведя статистику данной оценки, удивляет в нынешней ситуации то, что дорожает ВСЁ - транспорт, ЖКУ, продукты, лекарства.
А вот земля, по мнению Правительства Санкт-Петербурге... ДЕШЕВЕЕТ❗
Не верите❓ Давайте сравним...
🏠ЗАЯЧИЙ пер.д.6/18
Стоимость до оценки - 60 271 611.23руб., а в 2022г. - 29 127 961,03руб. Таким образом, земельный участок ПОДЕШЕВЕЛ В 2 РАЗА. и стал по цене квартиры.
🏠ТАВРИЧЕСКАЯ ул, д.45
Стоимость до оценки - 239 682 506.08руб., а в 2022г. - 191 398 417,17руб. Таким образом, земельный участок ПОДЕШЕВЕЛ на 48 284 089руб. т.е почти на 25%
✍🏻Если Вы не согласны с кадастровой оценкой города, то до 28 июля можете подать Замечания в СПб ГБУ "КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА" - http://guko.commim.gov.spb.ru/novosti/71623/
И что же из всего этого следует?
📌Государство в лице А.Беглова направляет сырой закон, который лояльное большинство депутатов утверждает за считанные дни.
📌Также, город считает землю в Центральном районе малоликвидной ценностью, для этого он снижает её стоимость.
Таким образом, напрашиваются вопросы к Александру Беглову и к Александру Бельскому:
💥КАКАЯ ЦЕЛЬ УМЕНЬШЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ?
ГОТОВЯТСЯ НОВЫЕ ТЕРРИТОРИИ ПОД РЕНОВАЦИЮ?
💥ПОЧЕМУ ДЕПУТАТЫ ЗакСа от Единой России лоббируют интересы строительного бизнеса, а не жителей Санкт-Петербурга по проблеме КРТ?
💥 ПОЧЕМУ ЗАКОН О КРТ, ЗАТРАГИВАЮЩИЙ ПРАВА 1 МЛН. РАССМАТРИВАЛСЯ БЕЗ УЧЁТА МНЕНИЯ ЖИТЕЛЕЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА?
💥ПОЧЕМУ Правительство Санкт-Петербурга не считает первоочередной задачей комплексный капитальный ремонт аварийных зданий в Центральном районе?
P.S. В свою очередь, мною направлены депутатские запросы в Прокуратуру, СК РФ и в Правительство Санкт-Петербурга с указанными выше и другими вопросами.
#Смольный #ЗакС #КРТ #Смольнинское #МалаяОхта #СТОПРеновация
